Libera Nha Trang – Một Năm Đột Phá Ấn Tượng

/0 Comments/in , /by

Năm 2024 đánh dấu bước tiến mạnh mẽ của Libera Nha Trang, khi dự án này liên tục thiết lập những cột mốc quan trọng, tạo tiếng vang trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Từ những con số giao dịch ấn tượng đến hàng loạt giải thưởng danh giá, Libera Nha Trang đã khẳng định vị thế tiên phong của mình.

Bước Chuyển Mình Đáng Ghi Nhớ
Tháng 3/2024, Libera Nha Trang thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi ra mắt dòng sản phẩm căn hộ biển Flex Home – một giải pháp sở hữu linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Dự án được phát triển dưới sự hợp tác giữa KDI Holdings và Masterise Homes, mang đến tiêu chuẩn nghỉ dưỡng cao cấp ngay tại vịnh biển thiên đường.

Với vị trí đắc địa trải dài trên 2km đường bờ biển và quy mô 44ha, Libera Nha Trang nhanh chóng trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Chỉ trong 4 tháng, hơn 2.200 căn hộ đã được giao dịch thành công – minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của dự án trên thị trường.

Những Thành Tựu Nổi Bật
Không chỉ gây tiếng vang nhờ tốc độ bán hàng ấn tượng, Libera Nha Trang còn được vinh danh tại nhiều giải thưởng quan trọng:

“Bất động sản nghỉ dưỡng tiêu biểu Việt Nam 2024” – Tạp chí Nhịp Cầu Đầu Tư.
“Top 10 dự án bất động sản nổi bật 2024” & “Dòng sản phẩm sáng tạo và hấp dẫn” – Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).
“Dự án đáng sống” & “Khu nghỉ dưỡng được yêu thích” – Giải thưởng do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức dưới sự chỉ đạo của VCCI.
Những danh hiệu này không chỉ là sự công nhận cho chất lượng của dự án mà còn khẳng định sức hút bền vững của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024.

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp
Sự thành công của Libera Nha Trang không chỉ đến từ bất động sản mà còn nhờ vào hệ sinh thái dịch vụ và tiện ích đẳng cấp:

Villa Le Corail, A Gran Melía Hotel – Khu nghỉ dưỡng cao cấp của Gran Melía Hotels & Resorts, mang đến trải nghiệm sang trọng bậc nhất Đông Nam Á.


Nhà hát Đó – Biểu tượng văn hóa độc đáo của Nha Trang, được TripAdvisor vinh danh là “Top 1 điểm đến phải trải nghiệm” cùng với show diễn nghệ thuật Rối Mơ.
Công viên san hô Vạn San Đảo – Dự án bảo tồn biển quy mô lớn, góp phần trồng hơn 2 triệu cây san hô trong chiến dịch “50 triệu cây san hô Việt Nam”.
Ngoài ra, Libera Nha Trang còn thu hút du khách với hàng loạt hoạt động sôi động như công viên thể thao biển, giải chạy gia đình với sự tham gia của hơn 6.000 người trên cung đường đèo đẹp nhất Nha Trang.

Khẳng Định Vị Thế, Hướng Tới Tương Lai
Năm 2024 đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc của Libera Nha Trang, không chỉ ở con số giao dịch mà còn trong trải nghiệm khách hàng và sự công nhận của thị trường. Với nền tảng vững chắc từ hệ sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp, dự án này đang mở ra một tương lai đầy hứa hẹn, góp phần nâng tầm du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang.

Đầu tư căn hộ chung cư cho thuê – Giải pháp sinh lời kép

/0 Comments/in /by

Trong bối cảnh giá nhà chung cư tăng cao, việc mua căn hộ rồi cho thuê ngày càng trở thành xu hướng phổ biến, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhiều người.

Cuối năm 2023, anh Nguyễn Việt – một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội, đã mua căn hộ 80m² tại quận Hoàng Mai với mục đích cho thuê. Ban đầu, anh cho thuê với giá 11 triệu đồng/tháng, nhưng đến tháng 6/2024, do nhu cầu thuê nhà tăng mạnh, anh quyết định điều chỉnh giá lên 13 triệu đồng/tháng. Dù tăng giá nhưng chỉ sau 3 ngày đăng tin, anh đã tìm được khách thuê mới.

“Theo tôi, mức giá này vẫn phù hợp vì căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất, đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình. Không ít khách sẵn sàng trả mức giá này để thuê,” anh Việt chia sẻ.

Thị trường cho thuê sôi động nhờ nhu cầu tăng cao

Anh Quốc Tuấn, một môi giới bất động sản tại Hà Nội, cho biết phân khúc nhà cho thuê đang thu hút sự quan tâm lớn do giá bất động sản liên tục tăng cao, khiến nhiều người khó tiếp cận việc mua nhà. Vì vậy, thuê nhà trở thành lựa chọn ưu tiên, đặc biệt với người trẻ, cặp vợ chồng mới cưới hoặc người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam.

“Nửa năm trở lại đây, tôi nhận được hàng chục cuộc gọi mỗi ngày từ khách hàng tìm kiếm căn hộ cho thuê. Trong đó, các căn hộ chung cư được ưa chuộng hơn cả,” anh Tuấn chia sẻ.

Theo thống kê, giá thuê căn hộ tại Hà Nội đã tăng từ 10-20% tùy khu vực. Tại một số khu vực như Nguyễn Cơ Thạch (Nam Từ Liêm), căn hộ 2-3 phòng ngủ có giá thuê từ 7-8 triệu đồng/tháng nay đã tăng lên 9-13 triệu đồng/tháng. Trong khi đó, tại Hoàng Mai, mức giá cho thuê cũng ghi nhận mức tăng hơn 15%.

Anh Trần Nhật Minh, chuyên gia môi giới mảng cho thuê tại Bắc Từ Liêm, nhận định rằng phân khúc này đang trở thành lựa chọn đầu tư hấp dẫn. “Ngay cả khi thị trường bất động sản chung còn trầm lắng, phân khúc căn hộ cho thuê vẫn hoạt động sôi động. Đây là kênh đầu tư giúp nhà đầu tư vừa có thu nhập ổn định, vừa hưởng lợi từ việc gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian,” anh Minh cho biết.

Lợi ích kép từ đầu tư căn hộ cho thuê

Theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, đầu tư căn hộ chung cư mang lại tỷ suất lợi nhuận gộp lên đến 12,5%/năm, bao gồm lợi nhuận từ việc tăng giá căn hộ và lợi suất cho thuê. Cụ thể, lợi suất cho thuê căn hộ tại Hà Nội đạt 4,6%, tại TP.HCM là 4,1%, trong khi trung bình cả nước ở mức 4,5%.

Các chuyên gia từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đánh giá, so với nhà phố, căn hộ chung cư cho thuê mang lại tỷ suất lợi nhuận cao gấp đôi, nhờ vào xu hướng tăng giá thuê ổn định trong thời gian qua.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc PropertyGuru Việt Nam khu vực miền Nam, nhận định rằng áp lực giá nhà ngày càng lớn khiến nhiều người trẻ chuyển từ việc tích lũy mua nhà sang thuê dài hạn. Điều này thúc đẩy nhu cầu thuê nhà tăng cao, kéo theo giá thuê căn hộ liên tục leo thang.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quang Huy từ Đại học Nguyễn Trãi cho biết, tốc độ tăng giá bất động sản tại Việt Nam vượt xa mức tăng thu nhập của người dân, ngay cả nhóm thu nhập cao cũng gặp khó khăn khi mua nhà. Do đó, thuê nhà trở thành lựa chọn phổ biến, nhất là với những người muốn linh hoạt trong công việc và nơi ở.

Xu hướng đầu tư bền vững

Trong bối cảnh lãi suất huy động thấp và các kênh đầu tư khác có nhiều biến động, căn hộ cho thuê trở thành kênh đầu tư ổn định, mang lại “lợi ích kép” cho nhà đầu tư.

Với mô hình này, chủ sở hữu có thể khai thác căn hộ để thu dòng tiền ổn định từ việc cho thuê, đồng thời chờ đợi bất động sản tăng giá để bán ra hưởng lợi nhuận chênh lệch. Đây được xem là giải pháp đầu tư an toàn và hiệu quả trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Libera Nha Trang – Điểm đến mới khuấy động thị trường

/0 Comments/in , /by

Chỉ sau một tháng ra mắt, Libera Nha Trang đã tạo tiếng vang lớn khi gần 2.000 căn hộ biển nhanh chóng tìm được chủ nhân. Dự án này đang được đánh giá là một cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang, mở ra làn sóng đầu tư mới đầy tiềm năng.

Tổ hợp đô thị biển hiện đại và đẳng cấp

Với quy mô 44ha, Libera Nha Trang được định vị là một quần thể đô thị biển lớn bậc nhất tại vịnh Nha Trang. Dự án không chỉ mang đến một môi trường sống hiện đại mà còn hội tụ hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng, giải trí và văn hóa độc đáo, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.

Nổi bật tại Libera Nha Trang là:

Nhà hát Đó với show nghệ thuật Rối Mơ, từng được TripAdvisor bình chọn là “Top 1 điểm đến không thể bỏ lỡ tại Nha Trang”.
Bán đảo tỷ phú Gran Meliá Nha Trang, được quản lý bởi thương hiệu Gran Meliá Hotels & Resorts – biểu tượng đẳng cấp của Tây Ban Nha.
Chuỗi nhà hàng cao cấp mang phong cách ẩm thực Á – Âu đẳng cấp.
Công viên san hô Vạn San Đảo, khu bảo tồn san hô nhân tạo đầu tiên tại Việt Nam với diện tích hơn 2ha, nơi gìn giữ và phát triển 121 loài san hô quý hiếm.
Trung tâm thể thao biển, cung cấp nhiều hoạt động giải trí thú vị cho du khách.
Thực tế cho thấy, vào mỗi cuối tuần, Libera Nha Trang luôn đông đúc du khách tham quan, trải nghiệm các tiện ích cao cấp, với hàng dài xe du lịch và ô tô cá nhân đổ về.

Tiềm năng đầu tư vượt trội

Libera Nha Trang không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với ba lợi thế nổi bật:

Vị trí chiến lược, lượng khách du lịch dồi dào

Chỉ cách trung tâm Trần Phú 10 phút di chuyển, dự án hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của du lịch Nha Trang. Trong 6 tháng đầu năm 2024, thành phố đã đón gần 5,2 triệu lượt khách, trong đó có 2,4 triệu lượt khách quốc tế. Doanh thu du lịch đạt 27.000 tỷ đồng, với thời gian lưu trú trung bình 3,5 ngày – một trong những mức cao nhất cả nước. Đây là yếu tố quan trọng giúp tối ưu lợi nhuận từ hoạt động cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng.

Sở hữu 2km bờ biển và 3 bãi tắm riêng biệt

Libera Nha Trang là dự án duy nhất tại trung tâm Nha Trang có đường bờ biển riêng dài 2km. Trong khi hầu hết các khách sạn trên đường Trần Phú yêu cầu du khách băng qua đường để đến biển, thì tại đây, chỉ với vài bước chân, khách lưu trú đã có thể tận hưởng không gian biển trong lành ngay trước mắt. Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với du khách quốc tế, giúp tăng tỷ lệ đặt phòng và thời gian lưu trú.

Mức giá cạnh tranh, chính sách ưu đãi hấp dẫn


Các căn hộ biển tại Libera Nha Trang có mức giá khởi điểm từ 1,29 tỷ đồng, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt và bàn giao nội thất chuẩn khách sạn 5 sao. Đặc biệt, 99 căn hộ đầu tiên còn nhận được ưu đãi đặc biệt:

Miễn phí quản lý 3 năm

Miễn phí dọn phòng 2 năm

Tận dụng cơ hội đón đầu xu hướng đầu tư
Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến cao tốc TP.HCM – Nha Trang đã rút ngắn thời gian di chuyển từ 8 tiếng xuống còn hơn 4 tiếng, Nha Trang ngày càng trở thành điểm đến hàng đầu của du khách miền Nam. Trước đây, các lựa chọn nghỉ dưỡng chủ yếu xoay quanh Vũng Tàu và Phan Thiết, nhưng nay, với những lợi thế vượt trội, Libera Nha Trang đang dần trở thành “ngôi sao sáng” của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Giữa bối cảnh thị trường đang vào giai đoạn bùng nổ, việc sở hữu một căn hộ biển Libera Nha Trang không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn đảm bảo dòng tiền bền vững cho các nhà đầu tư.

Nhiều căn hộ tại tòa nhà cao nhất Nha Trang bị phát hiện cải tạo trái phép

/0 Comments/in , /by

Lực lượng chức năng đã phát hiện 7 căn hộ tại tòa nhà Mường Thanh, thành phố Nha Trang (Khánh Hòa), có hành vi cơi nới ban công trái quy định và lập biên bản đình chỉ thi công.

Phát hiện vi phạm tại tòa nhà Mường Thanh

phản ánh từ người dân sinh sống tại khu vực, thời gian gần đây, tại tòa nhà Mường Thanh, địa chỉ 60 Trần Phú, phường Lộc Thọ, xuất hiện nhiều nhóm công nhân tiến hành tháo dỡ cửa kính, mở rộng không gian để xây dựng ban công trên mái hiên tại một số căn hộ thuộc tầng 41-42.

Nhận được thông tin, UBND phường Lộc Thọ đã phối hợp với các đơn vị liên quan tiến hành kiểm tra hiện trạng. Kết quả xác minh cho thấy có 7 căn hộ đã tự ý thay đổi công năng, cơi nới không đúng quy định, gây ảnh hưởng đến kết cấu tổng thể của tòa nhà và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn xây dựng.

Lập biên bản đình chỉ, chuyển hồ sơ xử lý

Ngay sau khi phát hiện sai phạm, UBND phường Lộc Thọ đã phối hợp với Phòng Quản lý đô thị thành phố Nha Trang và Ban Quản lý căn hộ Mường Thanh tiến hành lập biên bản đình chỉ thi công, yêu cầu dừng ngay mọi hoạt động cải tạo trái phép. Đồng thời, lực lượng chức năng cũng yêu cầu chủ các căn hộ vi phạm khôi phục nguyên trạng theo thiết kế ban đầu.

Tuy nhiên, do mức độ vi phạm vượt quá thẩm quyền xử lý của UBND phường, cơ quan này đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vào cuộc kiểm tra và có phương án xử lý theo đúng quy định pháp luật.

Ảnh hưởng của việc cơi nới trái phép

Việc tự ý thay đổi kết cấu căn hộ tại các tòa nhà cao tầng, đặc biệt là tại những vị trí như ban công, mái hiên, có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn kết cấu công trình. Ngoài ra, việc cơi nới không đúng quy chuẩn có thể làm mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến cư dân xung quanh và vi phạm các quy định về xây dựng.

Không chỉ riêng tòa nhà Mường Thanh, thời gian qua, nhiều chung cư, cao ốc tại Nha Trang cũng đã xảy ra tình trạng người dân tự ý cải tạo, cơi nới nhằm tăng diện tích sử dụng. Điều này đặt ra thách thức lớn cho cơ quan quản lý trong việc kiểm soát trật tự xây dựng đô thị.

Giới thiệu về tòa nhà Mường Thanh Nha Trang

Tổ hợp khách sạn – căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang tọa lạc tại số 60 Trần Phú, được biết đến là tòa nhà cao nhất thành phố với quy mô 46 tầng. Công trình này được thiết kế gồm hai khối: một khối dành cho khách sạn và một khối căn hộ cao cấp.

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố và hướng nhìn ra biển Nha Trang, tòa nhà Mường Thanh là nơi sinh sống của nhiều cư dân và cũng là điểm lưu trú được du khách lựa chọn khi đến thành phố biển. Tuy nhiên, thời gian qua, công tác quản lý tại tòa nhà này vẫn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là vấn đề liên quan đến sửa chữa, cơi nới trái phép của một số hộ dân.

Hiện tại, vụ việc đang được các cơ quan chức năng tiếp tục xem xét và xử lý theo quy định của pháp luật.